2023年6月16日，力宝集团&瑞安城建（温州力胜海房地产有限公司）以58552.13万元竞得瑞安市北部组团中心区f-1-3地块，成交楼面价约9199元/m²！力宝集团是瑞安本土房企，曾在塘下中心区开发了翡翠花园和香缇花园等楼盘。

项目拿地3个月时间，该项目整体效果图就出炉了。

经审查，该项目有关经济技术指标为：建设用地面积30310.84㎡，地上总建筑面积63652.0㎡（其中住宅及配套61652.0㎡，商业及配套2000㎡），地下建筑面积23639㎡，架空层面积186.57㎡，室外体育活动场地面积363.6㎡，室外文化活动场地面积100㎡，室外儿童活动场地100㎡，容积率2.10，建筑占地面积9903㎡，建筑密度32.67%，绿地面积10608.80㎡，绿地率35%，机动车停车位569个，非机动车停车位756个

总平显示该项目由4幢26层的高层、1幢17层的高层和23幢3层的别墅建筑组成。项目采用阵列式布局，总计404套房源，其中90㎡-140㎡户型296套，140㎡-200㎡户型71套，大于200㎡户型37套。

该地块位于瑞安市塘下镇中心区，规划五路以东、中心路以南。该地块区位不错，条件较为优越，配套齐全，西北面品质住宅林立，东南面城市界面较为一般。

△地块位置图

交通方面，临近瑞安大道、中心路等主干道，出行较为便捷。

商业方面，紫荆假日广场再加上金地金城广场约4万方商业，商业娱乐生活需求可轻松满足。

教育方面，周边有塘下镇中心小学、塘下镇实验小学、塘下一中等教育资源。

人居方面，附近有金地都会壹号、中梁首府、金地金城广场、金地江山壹品、天瑞尚品、港瑞金墅湾等品质小区，周边还有全民健身公园、城市168体育公园、中心公园、塘下城市文化综合体、塘下游乐园等生态休闲配套。

该项目携塘下中心区和低密产品两张*而来，相信会吸引不少塘下的改善人群。另外，塘下中心区的绿城春风印月即将入市，可以预见接下来的塘下楼市将会热闹起来了！